|
|
||
|
1.
จำนวนปีที่ถือครอง (นับตามปี
พ.ศ. ที่ถือครองแต่ไม่เกิน 10 ปี)
- ปีที่เริ่มถือครอง - ปีที่สิ้นสุดการถือครอง - จำนวนปีที่ถือครอง |
พ.ศ. พ.ศ. รวมเป็นเวลา |
ปี |
| 2. ระยะเวลาที่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านหลังที่ขาย | ||
| 3. ราคาขายอสังหาริมทรัพย์ | บาท | |
| 4. ราคาประเมินทุนทรัพย์ ในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม | บาท | |
| - กรณีที่ราคาขายตาม 3) สูงกว่าราคาประเมินตาม 4) ให้ถือราคาตาม 4) | ||
| - กรณีที่ราคาขายตาม 3) ไม่เกินหรือต่ำกว่าราคาประเมินตาม 4) ให้ถือราคาตาม 4) | ||
| 5. หัก ค่าใช้จ่ายตามพระราชกฤษฎีกา (ฉบับที่ 165) โดย | 0 | % |
| ค่าใช้จ่ายเป็นการเหมาตามจำนวนปีที่ถือครอง | บาท | |
| 6. เงินได้สุทธิ (4)ราคาประเมินทุนทรัพย์ (5)ค่าใช้จ่ายตามพระราชกฤษฎีกา | บาท | |
| 7. หาร จำนวนปีที่ถือครอง (6) เงินได้สุทธิ / (1)จำนวนปีที่ถือครอง | บาท | |
| 8. ภาษีเงินได้ต่อปีที่ถือครอง (คำนวณภาษีเงินได้ตามอัตราภาษีเงินได้ อัตราก้าวหน้า) | บาท | |
| 9. คูณ จำนวนปีที่ถือครอง (8)ภาษีเงินได้ต่อปีที่ถือครอง x (1)จำนวนปีที่ถือครอง | บาท | |
| 10. ราคาประเมิน x 20 เปอร์เซ็นต์ | บาท | |
| หากภาษี ณ ที่จ่าย ตาม 9) มากกว่า 10) ให้ ภาษีหัก ณ ที่จ่าย เท่ากับ 10) | ||
| หากภาษี ณ ที่จ่าย ตาม 9 ) น้อยกว่า หรือเท่ากับ 10) ให้ภาษี ณ ที่จ่าย เท่ากับ 9) | ||
| 11. ภาษีหัก ณ ที่จ่าย | บาท | |
| 12. | บาท | |
| 13. รวมที่ต้องชำระทั้งสิ้น | บาท | |
|
|
||
