กรณีที่ผู้ขายอสังหาริมทรัพย์
ไม่มีหน้าที่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะให้เสียอากรแสตมป์ในอัตรา
1 บาท ต่อทุกจำนวนเงิน 200 บาท และเศษของ 200 บาท
ตามลักษณะตราสาร 28. ใบรับ(ข)
แห่งบัญชีอัตราอากรแสตมป์โดย
- นิติบุคคล
คำนวณอากรแสตมป์จากราคาขายหรือราคาประเมินทุนทรัพย์
แล้วแต่อย่างใดจะมากกว่า
- บุคคลธรรมดา
คำนวณอากรแสตมป์จากราคาขายหรือประเมินทุนทรัพย์
แล้วแต่อย่างใดจะมากกว่า
ลักษณะแห่งตราสาร |
ค่าอากรแสตมป์ |
ผู้ที่ต้องเสียอากร |
ผู้ที่ต้องขีดฆ่าแสตมป์ |
28. ใบรับ เฉพาะตามที่ระบุต่อไปนี้
(ก)
ใบรับรางวัลสลากกินแบ่งของรัฐบาล
(ข) ใบรับสำหรับการโอน
หรือก่อตั้งสิทธิใดๆเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์
ในเมื่อนิติกรรมที่เป็นเหตุให้ออกใบรับนั้นมีการจดทะเบียนตามกฎหมาย
(ค) ใบรับสำหรับการขาย ขายฝาก ให้เช่าซื้อหรือโอน
กรรมสิทธิ์ยานพาหนะ
ทั้งนี้เฉพาะยานพาหนะซึ่งมีการจดทะเบียนตามกฎหมายว่าด้วยยานพาหนะนั้นๆ
ถ้าใบรับตาม (ก) (ข) หรือ (ค) มีจำนวนเงินตั้งแต่ 200
บาทขึ้นไป ทุก 200 บาท หรือเศษของ 200 บาท
ยกเว้นไม่ต้องเสียอากร ใบรับสำหรับรายรับที่ต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่มหรือภาษีธุรกิจเฉพาะ
|
1 บาท |
ผู้ออกใบรับ |
ผู้ออกใบรับ |
คำเตือน ในกรณีที่อสังหาริมทรัพย์ที่ขายไม่เข้าหลักเกณฑ์การยกเว้นการเสียภาษีธุรกิจเฉพาะท่านต้องชำระภาษีธุรกิจเฉพาะด้วย
ในกรณีที่ชำระภาษีธุรกิจเฉพาะท่านไม่ต้องเสียอากรแสตมป์ และกรณีที่ท่านเสียภาษีธุรกิจเฉพาะและได้เสียอากรแสตมป์ด้วย
ท่านสามารถขอคืนอากรได้ โดยยื่น ค.10 ณ สำนักงานสรรพากรพื้นที่
ภายใน 10 ปี นับแต่วันชำระอากรแสตมป์